РЕНОВАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В РАЙОНЕ УЛ. БОРОДИНСКОЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ

Бакалавр СЫСОЕВА Ольга Вячеславовна E-mail: sysoeva.lg@mail.ru Руководители: кандидат архитектуры, доцент БАБЕНКО Алексей Геннадьевич,  старший преподаватель ДЕМИДОВА Татьяна Анатольевна, старший преподаватель ДМИТРЕНОК Алексей Павлович

Номинация АРХИТЕКТУРА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО)



Актуальность работы по реновации промышленных территорий заключается в необходимости переосмысления способов использования постиндустриальных территорий в современном городе с целью формирования новых прогрессивных пространств.

Цель работы состоит в создании проектного предложения реновации бывшего промышленного квартала по ул. Бородинская в г. Владивостоке и создания в нём инновационного культурно-образовательного кластера, который будет способствовать формированию в данном районе города нового культурного центра.

Проблематика данной территории заключается в отсутствие связных пешеходных путей, общей замкнутости и плохой проницаемости территории. Вторая речка, являясь главной композиционной осью участка, также лишилась своих естественных берегов и на протяжении долгого времени расположена в бетонном коробе. Отсутствие хорошего озеленения, покрытие большей площади территории асфальтом и бетоном, ощутимый визуальный износ находящихся здесь сооружений создают неблагоприятную среду для пребывания человека и реализации различной деятельности.

Концептуальное решение данной территории предполагает расширение Дальневосточного научно-исследовательского, проектно-конструкторского и технологического института по строительству, существующего здесь с 1958 г., с внедрением в него новых функций, навеянных современными подходами к образованию, рабочей деятельности и исследованиям в тех или иных направлениях.

Прилегающая к участку набережная Второй речки становится основной пешеходной осью, с которой появляется вариативность путей движения по территории. По обеим сторонам оси участка расположены зеленые парковые пространства.

Участок проектирования делится на несколько частей. Жилая зона, зона творческих производственных мастерских, музейный комплекс с отрытым террасным пространством, выходящим на площадь и реку. Общественно-деловой и образовательно-научный блок расположены в просматриваемой с основной магистрали части участка, формирует большой встречающий фронт вдоль набережной. Часть территории с реконструируемыми существующими сооружениями несет в себе общественно-развлекательную и торговую функции.

Застройка, находясь непосредственно вдоль одного из берегов реки должна формировать особый образ панорамы набережной. Согласовывая высоту сооружений с окружающей средне-этажной застройкой и сохраняемыми объектами на участке, новые сооружения приобретают в большинстве своем средне-этажную высоту с внедрением главных композиционных доминант для создания интересной панорамы и визуального привлечения внимания.

Блок образовательно-научной деятельности и деловой офисный центр включают в себя такие пространства как: лекционные залы и аудитории, лаборатории и исследовательские мастерские, открытые многофункциональные общественные пространства, офисные помещения. В этом же блоке присутствует гостиничный комплекс. Музейный комплекс со зданиями производственных и творческих мастерских предполагает открытость как к выставочным готовым экспонатам, так и к процессу их создания. Жилая зона состоит из комплекса смежных зданий в 5-6 этажей квартальной застройки, формирующих общественный фронт в первых этажах. В сохраняемых существующих сооружениях расположен общественный блок, в котором сосредоточены торговые функции, общественные пространства, предприятия общественного питания, башня-сад.

Для сооружений характерна общая лаконичность и простота формообразования с внедрением современных элементов декорирования фасадов, открытость внутреннего пространства во внешнее, и в первую очередь на набережную. На участке сохраняются существующие металлические конструкции, подъемные краны семантически отсылая к строительной эстетике.

Созданное многофункциональное пространство, которое можно именовать как центр архитектуры, строительства и искусства объединяет в себе сразу несколько основных составляющих жизни: быт, работу, образование, творчество и досуг.